随着防控疫情政策调整，市场预期有所提振。临近年底，各项指标数据完成不理想，央行、银保监会发布救楼市16条规定，提振房地产市场信心，然而需求仍然跟不上道，商家操作谨慎，无缝方矩管市场后期走势如何?

　　一、Q355B方矩管市场影响因素

　　01、楼市有救，利好钢材价格

　　通知涉及保持房地产融资平稳有序、做好“保交楼”金融服务、配合做好受困房地产企业风险处置、依法保障住房金融消费者合法权益、阶段性调整部分金融管理政策、加大住房租赁金融支持力度等6方面，共16条具体措施。

　　分析师观点：房地产作为我国重要的经济支撑体，影响重大。央行、银保监会联合发布文件，扩大房地产融资渠道，增加社会融资途径，加大金融支撑力度，改进楼市活跃度。临近年底，各项经济数据都不太理想，为了*后的冲刺，多部门或将出台更多利好政策，扶持经济发展，扩大内需，利好钢材价格。

　　02、库存环比减少

　　据中钢协，11月上旬，21个城市5大品种钢材社会库存781万吨，环比减少55万吨，下降6.6个百分比，库存降幅扩大;比年初减少7万吨，下降0.9个百分比;比上年同期减少180万吨，下降18.7个百分比。分品种库存来看，11月上旬，螺纹钢库存304万吨，环比减少29万吨，下降8.7个百分比，库存继续大幅下降;比年初增加1万吨，上升0.3个百分比;比上年同期减少107万吨，下降26.0个百分比。

　　从中钢协数据可以看出，10月份受疫情加剧影响，下游终端需求维持弱势，钢材价格连续下跌，钢企亏损增多。进入11月份，传统消费淡季来临，钢企停产检修增多，市场供应量有所下降，加上被疫情耽误的需求急需释放有所放量。加上月初资金压力小，商家在恐高心理作用下，补库增多。社会库存量环比减少，降幅有所扩大，刚需有部分释放，对后期的预期有所加高，利好钢材价格走势。

　　03、多银行个人经营贷利率已低至3.5个百分比以下

　　银行针对普惠小微企业的信贷利率进入“3时代”。部分国有大行小微企业客户的利率*低仅为3个百分比左右;而股份行略高，但多家银行利率已降至3.5个百分比以下。而据银保监会数据统计，今年上半年全国新发放普惠型小微企业贷款利率5.35个百分比。

　　受全球经济低迷及疫情多点散发影响，国内经济恢复缓慢，为了刺激经济发展，央行及银保监会出台更多资金扶持政策，帮助小微企业发展，增加再就业，提高国民经济收入。进入四季度，金融数据不理想，后期金融支持或有更大空间，加上本周万亿级中期借贷便利(MLF)到期、税期高峰来临，预计流动性投放力度会加大，以保持流动性合理充裕，届时更多金融政策提振市场预期，利好钢材价格。